Центральную часть Омска снова перепланировали

В департаменте архитектуры и градостроительства мэрии, специалистами были внесены изменения в проект планировки центральной части города – на месте жилого дома построят общественно-деловую зону.

Специалисты городских департаментов, ресурсоснабжающих организаций, а также депутаты, проектировщики и архитекторы, снова заседали и обсуждали внесение изменений в проект планировки центральной части города Омска в границах улиц Фрунзе – Герцена – Тарская.

Поводом для публичных заседаний по внесению изменений в проект планировки послужило обращение одного из собственников в проектный институт «Омскгражданпроект».

Владелец участка по улице Тарская, Гельмут Геринг, захотел подкорректировать проект планировки, и вместо жилой застройки средней этажности возвести общественно-деловую зону. Это будет сделано в соответствии с Правилами землепользования и застройки.

Со слов главного архитектора отдела градостроительства проектного института «Омскгражданпроект» Богдана Мрыглода, стало ясно, что этот вопрос был мирно урегулирован.

По раннему проекту планировки на этом месте должен быть построен многоэтажный жилой дом, но при этом не были соблюдены необходимые нормативы. Поэтому, чтобы избавиться от перезагруженности этого района, стоит заменить зону многоэтажной жилой застройки на общественно-деловую.

Руководствуясь внесенными изменениями, заказчик планирует построить трехэтажное здание ресторана. Проектировщик Андрей Косолапов поделился информацией, что уже есть положительная экспертиза на проект.

На публичных слушаниях также обсуждался вопрос о парковочных местах. Планировалось разместить парковку на крыше здания, но сейчас, по словам проектировщика, согласовали вариант размещения парковок по улице Булатова – это примерно 200 метров от самого ресторана.

Заказчику последовало предложение использовать для своих целей соседний земельный участок, там сейчас расположено старое аварийное жилье. После сноса рухляди можно перевести участок в общественно-деловую зону. После чего принять участие в процедуре торгов для получения этого участка, и таким способом решить вопрос с расположением парковки.