Прокуратура «прижала» недобросовестные управляющие компании

Омская областная прокуратура подвела итоги проведенной проверки, касающейся работы управляющих компаний областного центра относительно вопроса повышения размеров оплаты за содержание жилья с начала текущего года.

В пресс-службе омской региональной прокуратуры сообщили, что во время проверки специалисты установили, что для исполнения положений Жилищного кодекса Российской Федерации,  в ноябре прошлого года омская городская администрация приняла постановление «О плате за содержание и ремонт жилого помещения», в соответствии с которым и «выросли» размеры оплаты как за содержание, так и ремонт жилых помещений для граждан по договорам найма жилых помещений как государственного, так и муниципального жилищного фонда на текущий  год.

При этом, в региональной прокуратуре также добавили, что согласно принятому закону, объем платы как за содержание, так и за ремонт жилых помещений в многоквартирных домах, где не были организованы товарищество собственников жилья или жилищный кооператив, а также прочие специализированные потребительские кооперативы, должен определяться во время общего собрания собственников жилья в таких домах. Следует также особо подчеркнуть, что размер платы должен определяться при  учете предложений со стороны управляющей организации, кроме того, тариф должен  устанавливаться на срок не менее чем на 1 год.

Вместе с тем, как выяснили органы прокуратуры во время проведенной проверки, нередко управляющие компании не выходили с подобными предложениями, вместо этого они просто напросто устанавливали размер оплаты за содержание и ремонт жилого дома, который был установлен для граждан, в соответствии с  договорам найма жилых помещений как государственного, так и муниципального жилищного фонда.

Примечательно и то, что прокуратуре удалось выявить даже случаи, когда собственники жилых помещений многоквартирных домов решали сохранить размеры тарифов на уровне прошлого года. Однако, управляющие компании самым наглым образом проигнорировали подобные решения, причем, сделали это вопреки действующему закону.

Как добавили в пресс-службе омской региональной прокуратуры, в результате проведенной проверки специалисты выявили факты нарушений требований статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также факты, связанные с незаконным повышением размера платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирных домах, в деятельности 18 омских городских управляющих компаний. В пресс-службе прокуратуры Омской области также привели перечень данных недобросовестных управляющих компаний, вот они:: «УК Жилищное хозяйство», «УК Жилищник 1», «УК Жилищник 4», «УК Жилищник 5», «УК Жилищник 6», «УК Жилищник 7», «УК Жилищник 8», «УК Жилищник 9», «УК Жилищник 10», «ЖКХ «Ленинское», «УК “Жилкомплес”», «ЖКО “Берег”», УК «ЖКХ “Сервис”», «УК “Наш дом”», «УК “ЦентрЖилСервис”», закрытых акционерных обществ: «Сибирский коммунальник», «УК Партнер-Гарант», «Левобережье».

В пресс-службе прокуратуры Омкой области заявили, что после получения  результатов проверки, а также для устранения выявленных нарушений действующего законодательства, прокуратуры городских округов внесли представления руководителям указанных управляющих компаний. В настоящее время они находятся на рассмотрении. Помимо этого, в настоящее время на должностных лиц - виновников, которые нарушили жилищное законодательство, возбуждены дела об административных правонарушениях по статье КоАП РФ «нарушение порядка ценообразования». В прокуратуре Омской области также подчеркивают, что в настоящее время рассмотрение актов прокурорского реагирования находится на особом контроле, кроме того, специалисты продолжают проводить проверки по данному вопросу.