«Омскую крепость» на 25 лет отдают в аренду частникам

В омской мэрии решили передать в долгосрочную аренду несколько объектов. Арендатор должен будет провести капитальный ремонт и реконструкцию зданий. Одно из таких сооружений – «Омская крепость».

В мэрии готовят документацию для проведения аукциона на право заключения договора аренды объектов историко-культурного комплекса «Омская крепость». Соответствующее поручение дала мэр Омска Оксана Фадина.

Одним лотом арендатору предлагаются «Казарма Омского военного гарнизона», «Казарма дисциплинарных рот», «Денежная кладовая», «Кухня-столовая», «Инженерная мастерская», «Цейхгауз артиллерийский», «Арсенал запасного оружия», сообщили в пресс-службе мэрии. Площадь предлагаемых зданий от 103 до 1 913 кв. метров. Начальная минимальная цена составляет 931 тысяча рублей в месяц. Шаг аукциона: 46,5 тысяч рублей. Срок аренды — на 25 лет, задаток составляет 900 тысяч рублей.

Важный момент в этой сделке то, что победитель аукциона за счет собственных средств обязан произвести капитальный ремонт, реконструкцию и перепланировку зданий. По шести памятникам культуры объем работ минимален. Их выполнят за 1,5 года.

Самый сложный объект - «Казарма Омского военного гарнизона» площадью 1 866,5 кв. метров. На разработку проекта ремонтно-реставрационных работ отведено до 2 лет с момента подписания соглашения, на выполнение реконструкции — до 4 лет. За невыполнение условий арендатору грозят штрафные санкции, вплоть до расторжения договора.

- «Омская крепость» — это историко-культурный объект, значимость которого сложно переоценить, — говорит вице-мэр Елена Шипилова. — На инвестора возлагается важная миссия — сделать эту локацию живым и современным арт-пространством, по примеру Камергерского переулка в Омске или московских проектов «Фабрики», «Красного октября», «Винзавода», ARTPLAY или Flacon. Чтобы сохранить единую концепцию, недвижимость предлагается одним лотом. В дальнейшем с согласия администрации города арендатор может сдать их в субаренду. Дополнительная сложность в том, что все семь зданий являются памятниками. Они находятся под охраной федерального министерства культуры. Серьезность намерений будет подтверждаться объемом инвестиций, необходимых для реализации проекта. По предварительным подсчетам, для реализации потребуются инвестиции в 200-250 миллионов рублей.

После реконструкции здания могут использоваться под деятельность в области культуры, искусства и организации развлечений, деятельность туристических агентств и туроператоров. В то же время в «Омской крепости» можно будет организовать розничную торговлю, кафе или гостиницы.