Дети заплатят ипотеку за своих родителей

С 1 января 2009 года вступил в силу Федеральный закон, который предусматривает возможность распоряжения материнским капиталом на погашение кредита или займа на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей. Напомним, что до вступления этого закона в силу, получить средства можно было только тогда, когда ребенку исполниться три года.

Новый закон коснулся только одной возможности использования материнского капитала - приобретение жилья (а также погашение кредита на покупку или строительство дома или квартиры). Потратить эти деньги на образование или внести их в пенсионный фонд на счет матери можно, как и было раньше только по истечению трех лет после рождения второго (или последующего) ребенка. Стоит также помнить, что право получить материнской капитал предоставляется только один раз при рождении второго или последующих детей. На данный момент это касается детей, рожденных в период с 1 января 2007 года до 31 декабря 2016 года.

Сегодня в Омске только 4 семьи получили уведомления о перечислении на их счет средств материнского капитала. Как отметила заместитель начальника социальных выплат «Сбербанка России», Ольга Кудрова, на данный момент в Омске еще 100 семей получили положительный ответ на заявления о предоставлении средств на оплату кредита или ипотеки.

По словам управляющего ГУ отделения Пенсионного фонда РФ по Омской области Сергея Тодорова, по последним данным в нашем городе 23 тыс. семей ждут свои материнские капиталы. Сергей Тодоров отметил: «Сегодня уведомления получили именно эти четыре семьи только потому, что они первые обратились к нам, у них были самые подготовленные документы. Полученные деньги, они смогут направить на погашение ипотеки».

Ольга Кудрова рассказала о том, как пройдет дальше процесс получения средств: «Сегодня 4 семьи получили уведомления, это свидетельствует о том, что их заявления удовлетворены. Затем запускается процесс перераспределения денег: федеральный бюджет выделит необходимые средства на этих лиц и конкретные суммы направит в Омскую область, откуда деньги поступят на счета сегодняшних получателей уведомлений. Предположительно, это произойдет не позднее 15 апреля 2009 года». Как отмечают специалисты, сегодня каждая семья, имеющая сертификат материнского капитала, при наличии всех необходимых документов и правильном их оформлении имеет право досрочно воспользоваться данными средствами на погашение кредита или займа на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты.

Вот перечень тех документов, которые должны быть у семьи, желающей воспользоваться материнским капиталом для погашений кредита до истечения трех лет со дня рождения ребенка:
1. Документы, удостоверяющие личность, место жительства, гражданство лица, получившего сертификат на материнский капитал.
2. Сертификат на материнский капитал.
3. Кредитный договор.
4. Справку из кредитного учреждения, в которой указана сумма остатка долга по кредиту.
5. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием заемных средств.
6. Засвидетельствованное в установленном законодательством порядке письменное обязательство лица, в чью собственность оформлено жилое помещение, оформить это жилье в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи
Если стороной договора займа является супруг:
7. Копию основного документа, удостоверяющего личность супруга и его регистрацию по месту жительства либо по месту пребывания.
8. Копию свидетельства о браке.