Сегодня в Омске состоялось первое заседание межведомственной комиссии по вопросам деятельности организаций, которые занимаются управлением многоквартирными домами областного центра. Как заявляют в пресс-службе омского областного правительства, собрание прошло под председательством главы Омского региона Леонида Полежаева.
Региональные власти утверждают, что данная комиссия будет заниматься проблемами, связанными с деятельностью управляющих компаний, а также ТСЖ и их взаимоотношениями. Как утверждают областные власти, до этого «по-настоящему» ими никто не занимался. Данная комиссия будет работать по тому же принципу, что группа, которая занимается решением проблем дольщиков. Она также создана по распоряжению главы региона Леонида Полежаева.
Из официального заявления пресс-службы областного правительства следует, что, оказывается, глава региона Леонид Полежаев «в очередной раз вынужден взять на себя функции муниципалитета: органы местного самоуправления и, прежде всего, города Омска так и не приступили к практической реализации возложенных на них законодательством полномочий».
Кроме того, областные власти заявляют, что в настоящее время в Омске нет никакого контроля над деятельностью, которую ведут управляющие компании. Ко всему прочему, отсутствует достоверная информация, касающаяся состояния жилищного фонда Омска. Помимо этого, в городе не проводится учёт домов, относящихся к категории «брошенных», в случае с которыми договоры управления либо расторгнуты, либо вообще не реализован ни один из способов управления.
В качестве наглядного примера областные власти привели дома, которые были брошены ЗАО «Сибирьэнергокомфорт», и на обслуживание 27-ми из этих домов так и не было найдено достойного кандидата. «Проблем накопилось предостаточно, но муниципальные чиновники под разными предлогами уклоняются от участия в их разрешении. Руководитель департамента городского хозяйства администрации Омска, который заранее был уведомлен о дате проведения заседания межведомственной комиссии, срочно взял отпуск на этот день», - заявляют в пресс-службе омского областного правительства..
Вместе с тем, по данным областных чиновников, жителей регионального центра все больше не устраивает качество жилищных и коммунальных услуг. В пресс-службе правительства Омской области даже утверждают, что в 2,5 раза увеличилось количество жалоб. Только в минувшем году в адрес надзорных служб поступило более 3 тысяч обращений от жителей Прииртышья, при этом, порядка 80% из этих жалоб приходится именно на омичей, утверждают региональные власти.
Как утверждают в пресс-службе правительства Омской области, 49% из этих обращений, связаны с вопросами содержания и ремонта жилищного фонда, а также с завышением размера оплаты за обслуживание, либо самовольным увеличением тарифов. Специалисты Госжилстройнадзора Омской области выявили порядка 11 тысяч нарушений жилищного законодательства.
В пресс-службе правительства Омской области заявляют, что по распоряжению главы региона Леонида Полежаева, «органам исполнительной власти Прииртышья пришлось принимать срочные меры по наиболее острым проблемам, связанным с управлением многоквартирными домами, в том числе по вопросам необоснованного повышения тарифов».
Областные власти даже сформировали «банк данных управляющих компаний». Кроме тог, у членов комиссии есть вся информация о каждой управляющей организации, которая ведет свою деятельность на территории региона. Также комиссия располагает информацией и о руководителях управляющих организаций, а также об их учредителях.
В пресс-службе правительства Омской области подчеркивают, что с большей частью управляющих компаний, чьи представители приняли участие в первом заседании межведомственной комиссии, областные власти наладили контакт и начали вести поиск диалога.
В рамках состоявшегося сегодня заседания глава Прииртышья Леонид Полежаев заявил всем присутствующим, что «это начало системной работы по решению проблем, связанных с управлением многоквартирными домами, улучшению ситуации путём выстраивания взаимоотношений всех участников процесса управления жилищным фондом».
Кроме того, в ходе сегодняшнего заседания комиссии губернатор Омской области добавил, что: «Конечная цель этой работы – нормальная оценка жителей города. Это когда не тридцать процентов населения, а семьдесят удовлетворено качеством жилищно-коммунального обслуживания и эффективностью работы системы. Только тогда мы можем считать исчерпывающими результаты деятельности межведомственной комиссии. Нам удалось решить серьёзную проблему в сфере долевого строительства жилья. Я не сомневаюсь, что удастся и здесь найти общий язык взаимодействия, и вопросы будут решаться во встречном движении. Но этот нарыв нужно устранять».
По данным пресс-службы омского областного правительства, губернатор региона Леонид Полежаев считает, что «более волнующих и определяющих характер настроений людей социальных проблем, чем коммунальные, просто не существует». Кроме того, по мнению главы Прииртышья, в настоящее время очевидно то, «что муниципальные органы власти и не только в Омской области, в целом России, по самым разным причинам оказались не готовы ни к управлению ситуацией, ни к взаимодействию с управляющими организациями в жилищно-коммунальной сфере».
Именно поэтому необходим ряд изменений как в нормативно-правовой, так и в законодательной базе. Данные изменения должны усилить уровень влияния государственных органов власти на сложившуюся ситуацию, а также повысить степень ответственности управляющих компаний за ведение бизнеса в этой социально значимой сфере, - подчеркивают региональные власти. Пока же решение этих вопросов берут на себя омские областные чиновники, которые будут действовать в рамках межведомственной комиссии.
В пресс-службе омского регионального правительства также подчеркивают, что глава Омской области Леонид Полежаев распорядился, чтобы в Прииртышье была создана юридическая претенциозная служба, которая будет обеспечивать «грамотное правовое сопровождение решения проблем, разбирательств по выявленным нарушениям и представления интересов собственников жилья или органов власти в суде». Кроме того, «опыт деятельности добросовестных управляющих организаций получит распространение и гранты на поддержку и развитие»- обещают областные власти.
Что касается, компаний, которые имеют самое большое количество претензий от граждан-собственников жилых помещений, и которые не исполняют свои обязательства, то им власти региона обещают устроить «разбор полетов» на созданной комиссии…
По данным региональных властей, на сегодняшний день многоквартирный жилищный фонд Омского Прииртышья составляет порядка 45 миллионов квадратных метров. При этом, в Омской области ведут свою деятельность 1198 управляющих организаций, среди них - 1049 товариществ собственников жилья, а также 149 управляющих компаний.
возрастная категория сайта
Добавить комментарий
Комментарии (0)