Мусорные свалки из-за 85 копеек

Жильцы дома №127 по улице Красный Путь решили отказаться принимать тариф, который предлагала управляющая компания ООО «ЖКХ Сервис», поэтому остались сами со своими проблемами. Мусорная площадка около дома № 127 по улице Красный Путь уже стала огромных размеров и может захватить всю близлежащую  территорию. Мусор оттуда не вывозили четыре месяца.

В декабре 2012 года собственники жилья не согласились с тарифом по обслуживанию их дома, который предложен управляющей компанией «ЖКХ Сервис», поскольку считают его экономически необоснованным. Они предложили тариф, который утвержден общим собранием – 9,98 рубля. Этот тариф на 85 копеек меньше. Управляющая компания решила, что предложение собственников является непривлекательным для себя и расторгла договор. При этом компания даже не сообщила о данном поступке.

С 14 декабря «ЖКХ «Сервис» больше не вывозит мусор с контейнерной площадки, а с 1 января перестали обслуживать многоквартирный дом. Жители, не понимая, что случилось, обратились в мэрию и жилищную инспекцию. Согласно официальным ответам, «ЖКХ Сервис» расторгло договор с жильцами 3 декабря прошлого года.

По словам члена совета дома Леонида Черепанова, ЖКХ «Сервис» на протяжении 6 лет обслуживало дом, устанавливая тарифы, которые не были экономически обоснованными, при этом обслуживание дома было не лучшим: мусор вывозили не регулярно, 13 месяцев не убирали подъезды, во дворе не работают светильники, а лампочки у подъездов также не горят. Практически проводилось только аварийное обслуживание дома, хотя не проводили перерасчета за невыполненные работы и услуги.

 Компания, которая обслуживает больше тысячи домов Советского округа, считает иначе.

По словам управляющей ООО «ЖКХ Сервис» Жанны Захаровой, непонятно, как житель может составлять экономически обоснованный тариф. Для этого требуется учесть затраты каждого дома, пользуясь базой прошлых лет. Тариф и без того на рубль ниже экономически обоснованного, выставленного городом. Поэтому, несмотря на то, что многие собственники разумно рассуждают, некоторые из них действуют во вред дому. Без компании, как отмечает Жанна Захарова, оказалось совсем не лучше. Поэтому сразу сообщается, что если людей что-то не устраивает, им следует выбрать другую компанию.

По жилищному кодексу, собственники на общем собрании могут решить, каким должен быть тариф на обслуживание и ремонт жилья, обслуживающие компании предлагают экономически обоснованные тарифы, но не могут их навязывать. Ситуация сейчас сложилась такая, что собственники чаще всего не могут выбирать. Крупные управляющие компании предлагают условия, а если не нравится, собственникам приходится искать новых желающих. У собственников нет опыта или возможности противостоять компаниям. Они соглашаются на условия управляющих компаний, закрывая глаза на их часто недобросовестную работу, только бы дом совсем не пришел в запустение.

Собственники дома № 127 по Красному Пути отказались платить за те обязательства, которые, по их мнению, не выполняют. Осознав, что они остались со своими проблемами сами, они собрали деньги, очистили площадку и вывезли мусор. Справляться с мусором таким образом им придется до того времени, пока они не заключат с какой-то организацией договор по обслуживанию дома. Поэтому сегодня во дворе дома стоит сто мешков с мусором и листвой, которые были собраны во время субботника. Чтобы вывезти все это, жители снова должны скидываться.

По словам начальника отдела ЖКХ Советского административного округа Валентины Сташкевич, по Жилищному Кодексу, в случае, если жильцы дома не выбрали управляющую организацию, они должны самостоятельно содержать территорию. В городском бюджете нет средств на общедомовые территории, поэту покупать талоны на вывоз мусора и заказывать машину придется на собственные средства.

Однако мусор – это ерунда, по сравнению с тем, что может произойти в доме, который по решению суда подлежит капитальному ремонту, если в нем случится авария. Поэтому жильцы вынуждены будут или найти общий язык с ООО «ЖКХ «Сервис» или найти другую обслуживающую организацию, согласную на их тариф.