Проблемы с самостроем на улице Бударина: сносить или оставлять?

Министерство культуры посчитало целесообразным отказаться от требования полного сноса этого здания и заключить со строительной компанией соглашение. С данным заявлением юристы из министерства направились в Арбитражный суд Омской области.

Стоит напомнить, что министерство культуры добилось сноса самостроя, который портит исторический вид города с 2008 года. На протяжении пяти лет судебных разбирательств стройка была поводом для скандалов. Так в ходе  информационной войны городских и областных властей владелец здания как бы мешал сносу 6-этажного недостроя.

Конфликт между застройщиком, который не хочет полностью сносить здание и министерством культуры получилось решить после утверждения правительством области в конце этого года зон охраны объектов культурного наследия.

По этому постановлению строительство на улице Бударина разрешено, однако высота зданий должна быть не более 20-22 метров. «Новострою» было предложено пойти на компромисс: они приводят документацию в соответствие с нормами, а министерство культуры снимает требование о сносе данного объекта.

По словам начальника управления по охране памятников истории и культуры министерства культуры области Олега Свиридовского, некорректно считать, что минкульт отказался от требований сноса здания – собственник должен будет сносить не весь объект, а только лишние этажи. Решение вопроса, касающегося недостроя на Бударина может стать примером для остальных предпринимателей, которые готовы вложить деньги в развитие центра Омска.

Из-за данной ситуации на улице Бударина никто не строил, поскольку не было четких параметров строительства и условий взаимоотношения инвесторов и властей. После утверждения зон охраны можно сказать потенциальным инвесторам о том, что можно проектироваться и максимально быстро приводить улицу Бударина в порядок, но только согласно нормам, которые утверждены правительством. На данный момент правила игры ясны, а субъективный подход исключен.

Олег Свиридовский считает, что комплексная застройка улицы Бударина может помочь развитию улицы Ленина, которая на данный момент находится в запустении. Он говорит, что Любинский проспект на данный момент не имеет инвестиционной привлекательности. А если улицу Бударина удастся нормально экономически развивать – оживет и улица Ленина.