50 % омичей еще не определились со способом управления многоквартирным домом

С 1 марта 2005 года вступил в силу Жилищный кодекс Российской Федерации, который установил новый порядок управления многоквартирными домами. Жилищный кодекс по-новому трактует права и обязанности граждан и выстраивает взаимоотношения между исполнителями жилищно-коммунальных услуг, собственниками жилья и его нанимателями. Теперь собственникам вместе с принадлежащими помещениями в многоквартирных домах стала принадлежать и доля в праве собственности на общее имущество. Омичи должны определиться с выбором способа управления своими домами. Этот вопрос имеет большое значение, поэтому для разъяснения жителям основных положений жилищного законодательства департаментом информационной политики и общественных отношений администрации города Омска, а также общественными организациями и председателями-практиками ТСЖ с сентября 2005 года стали проводиться семинары. Об итогах их проведения в январе-апреле 2007 года рассказал на аппаратном совещании директор департамента информационной политики и общественных отношений администрации города Омска Александр Голев. В рамках семинаров рассматривались вопросы выбора способа управления многоквартирным домом, деятельности управляющих организаций на территории города Омска, обменивались опытом по созданию и деятельности товарищества собственников жилья. По итогам семинаров выпущены информационные сборники - "Материалы городского семинара "О применении Жилищного кодекса Российской Федерации" и сборник "Способы управления многоквартирными домами в условиях действия нового Жилищного кодекса РФ", в котором содержались рекомендации по выбору способа управления домами, образцы документов, а также ответы на актуальные вопросы жилищного законодательства. Вопросы, связанные с выбором способа управления многоквартирным домом, рассматриваются и на заседаниях КТОС, собраниях со старшими по домам, с жителями микрорайонов. В январе - апреле 2007 года департаментом информационной политики и общественных отношений для омичей проведено 10 семинаров, в которых принимали участие представители департамента городского хозяйства администрации города Омска, Омского областного общества защиты прав потребителей и Министерства строительства и жилищно-коммунального комплекса по Омской области. Итоги семинаров показали, что около 50 % омичей еще не определились с выбором способа управления многоквартирным домом. Если в 2006 году одной из основных причин этого жители называли недостаток информации, боязнь возможных последствий объединения в ТСЖ и необходимость платить дополнительные деньги, то в 2007 году омичи сомневаются из-за неудовлетворительного состояния жилищного фонда. Жители не в полной мере осознали, что они, как собственники квартир, становятся не только потребителями услуг, но и полноправными хозяевами своих домов, что теперь они не только могут выбрать способ управления, но и определять объемы получаемых услуг и контролировать их качество.