На набережной Иртыша вырастут высотки

Архитектурно-градостроительный совет одобрил и принял за основу эскизный проект строительства нового микрорайона на правом берегу Иртыша, представленный 15 февраля текущего года на рассмотрение.

Напомним, микрорайон должен быть возведен на площади 30,5 гектара. Согласно представленному проекту, многоэтажные дома  в 21-35 этажей располагаются  по периметру, самые высокие из них будут построены у самой набережной. В центральной части застройки разместятся детские сады и школа. Так же возле гостиницы «Иртыш» запланировано размещение торгового комплекса, площадь которого – порядка 14 тыс. квадратных метров.

Предполагалось, что в новом квартале будут проживать 14 тысяч человек.

В феврале на обсуждении проекта возникли предложения снизить этажность высоток, чтобы они не выбивались из общей картины города. Так же мэром был задан вопрос о целесообразности высокой плотности застройки.

И вот 22 марта принято окончательное решение – микрорайону быть, но в проект вносятся коррективы. Например, учитывая рекомендации и пожелания архитекторов Омска, застройщик снизил этажность трех высоток с 35 этажей до 27. Высота остальных зданий  будет составлять не ниже 11 этажей.

Кроме того снижена плотность застройки – по уточненному проекту в новом микрорайоне будет жить около 10 тысяч жителей.

 В основном здесь будет строиться жилье эконом-класса, но будут представлены и дома с квартирами высокого класса комфортности – более дорогим жильем, которое поможет обеспечить окупаемость данного проекта. Всего будет построено три группы жилых построек.

По проекту будет возведено  порядка 400 тысяч квадратных метров жилья, а так же необходимые объекты социальной  инфраструктуры.

Инвестором и застройщиком является московский холдинг «СУ-155».  К подготовке строительства компания приступит осенью, а само строительство стартует в 2014 году и завершится ориентировочно через 7-8 лет. В этот проект планируется инвестировать 15 млрд. рублей.

По словам Виктора Назарова, этот проект важен и как градостроительный, и как социальный объект. А поступающие предложения по реализации проекта будут решаться в рабочем порядке. Впереди еще предстоит разработка документации и работ над самим проектом.

В этот же день на заседании Архитектурно-градостроительного  совета рассматривались проекты строительства поликлиники на Левобережье, рассчитанной на тысячу посещений граждан за смену. Поликлиника будет расположена  в районе улицы 70 лет Октября и проспекта Комарова.

Предварительная стоимость новостройки -  900 млн. рублей, ее площадь около 17 тысяч квадратных метров, а ввод в эксплуатацию запланирован на 2014 год. Строительство будет вестись при софинансировании из бюджетов области и города.

Еще один объект – Городская  детская  клиническая  больница  №3, требующая реконструкции. Стоимость проекта - в 1,3 млрд. рублей.

Эти объекты включены в План мероприятий по подготовке и проведению празднования 300-летнего юбилея Омска.